الرياض- خاص بنوك مباشر السعودية: ارتفع حجم التمويل السكني الجديد للأفراد بالمملكة العربية السعودية خلال الأربعة أشهر الأولى من العام 2024 على أساس سنوي.
وارتفعت قيمة التمويل السكني الجديد للأفراد بالسعودية؛ وفقاً لإحصائية أعدها "مباشر" تستند لبيانات البنك المركزي "ساما"، بنسبة 1.64% حتى نهاية شهر أبريل / نيسان 2024 وبارتفاع بقيمة 457 مليون ريال عن قيمته في الفترة المقارنة من العام الماضي.
وبلغت قيمة التمويل السكني الجديد المقدم للأفراد بالمملكة، من المصارف وشركات التمويل 28.35 مليار ريال في أربعة أشهر (يناير : أبريل) 2024؛ لترتفع مقارنة مع 27.9 مليار ريال في الفترة المماثلة من عام 2023.
وارتفع كذلك خلال الفترة المذكورة عدد العقود التي تم تمويلها بنحو 4.87%، بما يعادل 1.79 ألف عقداً على أساس سنوي؛ ليصل إجمالي العقود الممولة إلى 38.5 ألف عقد، مقابل 36.71 ألف عقد تم تمويله في الفترة المقارنة من عام 2023.
وتم تقديم تسهيلات بقيمة 18.63 مليار ريال لشراء "فلل" من المصارف وشركات التمويل خلال 4 أشهر، مقابل 7.98 مليار ريال لشراء "الشقق"، ومقابل تقديم تمويلات لشراء" أراضٍ" بقيمة 1.74 مليار ريال خلال تلك الفترة.
تمويل 37.41 ألف عقد من المصارف في 4 أشهر
وسجل التمويل السكني الجديد للأفراد المقدم من جانب المصارف بالمملكة ارتفاعاً بنسبة 2% خلال الأربعة أشهر من العام الجاري إلى 27.44 مليار ريال، مقابل 26.91 مليار ريال في الفترة نفسها للعام 2023، بما يعادل 536 مليون ريال.
وارتفع عدد العقود الممولة من المصارف خلال تلك الفترة بنسبة 5.44% إلى 37.41 ألف عقد، مقارنة مع تمويل 35.48 ألف عقد في الفترة المماثلة للعام 2023، فيما بلغت قيمة التمويل العقاري من المصارف لـ "الفلل" نحو 3.75 مليار ريال، فيما قدرت لـ "الشقق" بقيمة 1.45 مليار ريال و"الأراضي" ما قيمته 284 مليون ريال.
910 مليون ريال تسهيلات من شركات التمويل
أما على صعيد التمويل السكني من قبل شركات التمويل فقد بلغ نحو 910 مليون ريال في أربعة أشهر الأولى من العام 2024، مقابل 989 مليون ريال بالفترة المقارنة للعام الماضي لتتراجع بنحو 79 مليون ريال بنسبة 8%.
وتم تقديم تسهيلات بقيمة 377 ملايين ريال لشراء فلل من شركات التمويل مقابل 409 مليون ريال لشراء الشقق، ومقابل تقديم تمويلات لشراء أراضٍ بقيمة 124 مليون ريال خلال تلك الفترة.
وتراجع عدد العقود التي تم تمويلها خلال تلك الفترة من شركات التمويل إلى 1084 عقود، مقابل 1225 ألف عقد في الربع الأول للعام 2023، ليتراجع بنسبة 12%، بما يعادل 141 عقداً.
5.48 مليار ريال تمويلات المصارف وشركات التمويل في أبريل
أما على صعيد التمويل العقاري السكني خلال شهر أبريل فقد بلغ نحو 5.48 مليار ريال، منها 5.34 مليار ريال من جانب المصارف، و 143 مليون ريال من جانب شركات التمويل.
وبحسب احصائية المركزي، تم تمويل 7.260 ألف عقد من المصارف وشركات التمويل مقابل 5.450 ألف عقد بزيادة 33.21%، بما يعادل 1.81 ألف عقداً.
وارتفع حجم التمويل من جانب المصارف خلال أبريل / نيسان بنسبة 27.15%، مقابل 4.31 مليار ريال في الشهر نفسه من العام الماضي ، بزيادة بلغت 1.171 مليار ريال.
و تم تمويل نحو 175 عقداً من شركات التمويل بقيمة 143 مليون ريال، مقابل 167 مليون ريال في الشهر نفسه للعام 2023 ليتراجع خلال أبريل بنحو 14.06%.
ومقارنة بشهر مارس/ آذار الماضي، تراجع حجم التمويل بنحو 30 % هو الأكبر منذ أبريل 2023، مدفوعا بالتراجع في "الأراضي"، و"الشقق".
