الرياض- بنوك مباشر: أعلن بنك البلادعن امكانية العملاء لنقل المديونية المدعومة، من خلال برنامج نقل مديونية التمويل العقاري المدعوم، والذي يعد أحدث حلول وبرامج التمويل المتاحة للدى البنك.
وأوضح البنك عبر موقعه الإلكتروني، أن برنامج نقل المديونية يمنح العميل خيار شراء مديونيتك العقارية من بنك اخر الى بنك البلاد للاستفادة من هامش الربح التنافسي وقسط شهري أقل مع استمرار دعم صندوق التنمية العقارية.
وأشار البنك إلى أنه لا يمكن للعميل نقل مديونية العقار في حال كان العقار غير مكتمل البناء، ولا يمكن تمويل العميل لمدة اكثر من مدة تمويل المديونية والمدة القصوى لنقل المديونية 240 شهر
ويتيح بنك البلاد رفع قيمة التمويل بمبلغ اعلى من قيمة المديونية العقارية بشرط ان لا تتجاوز قيمة المديونية العقارية والتمويل الإضافي 90 % من قيمة العقار
وأوضح البنك أن طريقة احتساب هامش الربح تكون من خلال آلية الرصيد المتناقص يوزع الربح السنوي بناء على مبلغ التمويل على أقساط شهرية وعلى أساس قيمة الرصيد المتبقي من أصل المبلغ.
ويوضح البنك مزايا نقل المديونية للتمويل العقاري المدعوم وأهمها:
• قسط شهري اقل
• سرعة إتمام جميع الإجراءات
• استمرار دعم صندوق التنمية العقارية
• هامش ربح ثابت ومنافس طوال فترة التمويل
• مدة تمويل تصل إلى 25 سنة
• متوافق مع ضوابط اللجنة الشرعية لبنك البلاد
• إمكانية الحصول على قرض إضافي بالإضافة الى قيمة نقل المديونية
• إمكانية السداد المبكر في أي وقت بناء على ضوابط البنك المركزي السعودي
• إمكانية التمويل بدون تحويل الراتب لعملاء البنوك والقطاعات المعتمدة لدى البنك
الشروط والأحكام
وجود حساب جاري لدى بنك البلاد
ألاَّ يقل عمر العميل عن 20 عاماً
أن يكون العميل على رأس العمل في إحدى المنشآت المعتمدة لدى البنك في القطاع العام أو الخاص
ألاَّ يقل صافي دخل العميل الشهري عن 3.000 ريال سعودي
ألا يتخطى عمر العميل 70 سنة عند آخر دفعة من الأقساط الشهرية
أن يكون العقار ضمن المخططات المعتمدة وداخل حدود النطاق العمراني
أن يكون العقار مكتمل البناء
المستندات المطلوبة
قائمة المستندات المطلوبة للعميل:
بطاقة الهوية الوطنية أو سجل الأسرة سارية الصلاحية
تعبئة إقرار وافصاح العميل بالتزاماته الشخصية
صورة من بطاقة العمل لموظفي القطاعات العسكرية
تعبئه نموذج " طلب تمويل عقاري "
خطاب تحويل الراتب إلى بنك البلاد (في حال تم تحويل الراتب)
تعريف من جهة العمل على أن يتضمن المعلومات التالية: الراتب الشهري، تاريخ بداية الالتحاق بالعمل مع تاريخ نهاية عقد العمل، المنصب، شهادة اثبات المديونية من قبل البنك المنقول منه
مستندات العقار:
صورة واضحة للصك
كروكي واضح لموقع العقار
محضر تجزئة العقار (إن وجد)
صورة الهوية الوطنية للمالك
