خاص بنوك مباشر السعودية: ارتفع حجم التمويل السكني الجديد للأفراد بالمملكة العربية السعودية خلال العام 2024، بنحو 15.88%.
وارتفعت قيمة التمويل السكني الجديد للأفراد بالسعودية؛ وفقاً لإحصائية أعدها "مباشر" تستند لبيانات البنك المركزي "ساما" بقيمة 12.83 مليار ريال عن قيمته في العام الماضي.
وبلغت قيمة التمويل السكني الجديد المقدم للأفراد بالمملكة، من المصارف وشركات التمويل 93.63 مليار ريال خلال العام 2024؛ لترتفع مقارنة مع 80.8 مليار ريال في عام 2023.
وارتفع كذلك خلال العام عدد العقود التي تم تمويلها بنحو 17.74%؛ بما يعادل 18.88 ألف عقد على أساس سنوي؛ ليصل إجمالي العقود الممولة إلى 125.33 ألف عقد، مقابل 106.45 ألف عقد تم تمويله في عام 2023.
تمويل 122.3 ألف عقد من المصارف في عام 2024
وسجل التمويل السكني الجديد للأفراد المقدم من جانب المصارف بالمملكة ارتفاعاً بنسبة 17.13% خلال العام الماضي، 2024 إلى 91.06 مليار ريال، مقابل 77.74 مليار ريال في العام 2023؛ بما يعادل 13.32 مليار ريال.
وارتفع عدد العقود الممولة من المصارف خلال تلك الفترة بنسبة 19% إلى 122.30 ألف عقد، مقارنة مع تمويل 102.85 ألف عقد في العام 2023.
وتم تقديم تسهيلات بقيمة 58.30 مليار ريال لشراء فلل خلال 2024 من البنوك مقابل 28.. 08 مليار ريال لشراء الشقق، ومقابل تقديم تمويلات لشراء أراضٍ بقيمة 4.67 مليار ريال خلال تلك الفترة.
3.02 مليار ريال تسهيلات من شركات التمويل
أما على صعيد التمويل السكني من قبل شركات التمويل فقد بلغ نحو 3.02 مليار ريال خلال العام 2024، مقابل3.6مليار ريال بالفترة المقارنة للعام الماضي ليتراجع بنحو 15.97%؛ بما يعادل 488 مليون ريال.
وتم تقديم تسهيلات بقيمة 1.045 مليار ريال لشراء خلال العام 2024 من شركات التمويل مقابل 1.20 مليار ريال لشراء الشقق، ومقابل تقديم تمويلات لشراء أراضٍ بقيمة 323 ملايين ريال خلال تلك الفترة.
وتراجع عدد العقود التي تم تمويلها خلال العام الماضي من شركات التمويل إلى 3.02 ألف عقد، مقابل 3.6 ألف عقد في العام 2023؛ ليتراجع بنسبة 15.85%؛ بما يعادل 570 عقداً.
نمو التمويلات العقارية في ديسمبر
شهد التمويل العقاري السكني الجديد في المملكة ارتفاعا نموًا غير مسبوق في ديسمبر الماضي، حيث ارتفعت التمويلات الجديدة بنسبة 91% على أساس سنوي، مسجلةً أعلى مستوى نمو منذ أكثر من 4 سنوات.
وفقًا للبيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي، وصل إجمالي التمويلات العقارية السكنية الممنوحة للأفراد في ديسمبر 2024 إلى 12 مليار ريال سعودي، وهو الرقم الأعلى الذي سجله القطاع العقاري منذ أكثر من عامين.
واستحوذت الفلل السكنية على النسبة الأكبر من هذه التمويلات، حيث بلغ حجم التمويل المخصص لها حوالي 8.1 مليار ريال، أي ما يعادل 68% من إجمالي التمويل. بينما حصلت الشقق السكنية على 3.5 مليار ريال، ما يعادل 29% من الإجمالي، في حين لم تتجاوز تمويلات الأراضي 3%.
