الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري
نظرة عامة
الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري مملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة السعودي، وتعمل على توفير السيولة لمقدمي خدمات التمويل بالمملكة، وتسهيل الوصول إلى حلول التمويل المستدامة للراغبين في تملك منازلهم بالمملكة.
حيث تُمكن الشركة الأفراد والجهات الطامحة بالتمويل العقاري بشكل مباشر وغير مباشر من زيادة وتنوع التمويلات العقارية طويلة الأجل مع منتجات التمويل العقاري بتكلفة ثابتة (LTFR)، فيما تُقدم الشركة الدعم للممولين العقاريين عبر توفير السيولة وتخفيف العبء على رأس المال.
وتقوم الشركة بعد ذلك بتجميع وحزم محافظ التمويل في أوراق مالية مدعومة بالتمويلات العقارية لبيعها للمستثمرين المحليين والدوليين.
خدمات
في حين أن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري لا تقدم قروضًا سكنية مباشرة لمشتري المنازل، إلا أنها توفر التمويل للمقرضين (البنوك وشركات التمويل) لتمكينهم من تقديم حلول تمويل الإسكان التي يسهل الوصول إليها. من خلال تقديم التمويل للمقرضين في شكل قروض قصيرة أو طويلة الأجل أو عمليات استحواذ على المحافظ، توفر شركة SRC السيولة ورأس المال اللازمين لتسهيل تطوير سوق الرهن العقاري السكني. بعد تجميع وتعبئة محافظ القروض في أوراق مالية مدعومة بالرهن العقاري، تقوم شركة SRC ببيعها للمستثمرين وإعادة استثمار الأموال في القروض المستقبلية للمقرضين. وهذا يسهل نمو سوق الإسكان ويمكّن المزيد من السعوديين من امتلاك منازلهم الخاصة.