الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الحكومي: هي‎ شهر واحد

الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الخاص: هي‎ 3 ‎أشهر

المساحة الأدنى للعقار: 80 متر مربع.

فى حال وجود شريك متضامن يجب فتح حساب راتب للشريك لدى البنك ويشترط تحويل راتب الشريك المتضامن إلى حسابه لدى البنك.

ملحوظة: جميع منتجات التمويل المقدمة من البنك السعودى للاستثمار تخضع لشروط وأحكام سياسات البنك وكذلك سلامة السجل الائتماني لدى الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية (سمة).

• للسعوديين فقط 

• أن لا يقل العمر عن 20 عاماً. 

• ألا يزيد العمر عن 70 عاماً عند الانتهاء من آخر قسط للتمويل (للمدنيين) مع مراعاة سن التقاعد للعسكريين. 

• يجب أن يكون لدى العميل حساب راتب بالبنك.

تمويل بيت الأصالة بصيغة المرابحة هو تمويل موافق للشريعة الإسلامية ومعتمد من الهيئة الشرعية في البنك، وهو تمويل مبني على مبدأ المرابحة الإسلامي. 

المرابحة هي عقد يشتري بموجبه البنك العقار بناء على طلبك وفق هامش ربح ثابت طوال فترة التمويل وخطة سداد بأقساط شهرية وتنقل ملكية العقار باسمك بعد سداد كامل أقساط التمويل. وهو متاح للعقارات الجاهزة (فيلا، شقة ، دوبليكس) والأراضي السكنية ضمن النطاق العمراني. 

مدة التمويل من 5 سنوات الى 30 سنة.

مبلغ التمويل من 250000 ريال الى 7000000 ريال سعودي.

المباني السكنية الجاهزة

تمويل المباني السكنية الجاهزة (فلل- شقق - دوبليكس)، وكذلك الأراضي السكنية الواقعة ضمن النطاق العمراني.

كفيل

بدون كفيل.

دفعة مقدمة

دفعة مقدمة تصل في حدها الأدنى إلى 10% من سعر شراء العقار الأول وبنسبة 30% من قيمة العقار الثاني فأكثر.

تأمين تكافلي

وثيقة تأمين تكافلي مجاناً فى حالة الوفاة أو العجز الكلى (لا سمح الله). وذلك بدون كشف طبى فى حال أن مبلغ التمويل لا يتجاوز 2,500,000 ريال سعودى.

وثيقة تأمين تكافلى مجاناً على العقار الممول ضدالكوارث كالحريق والسيول والعواصف والزلازل وغيرها و ما ينتج عن ذلك من أضرار.a

1% من قيمة التمويل أو 5,000 ريال سعودي (أيهما أقل)

الحد الأدنى لمدة الخدمة: 

مدة الخدمة: القطاع الحكومي: 3 أشهر، القطاع الخاص: 12 شهر 

 • صورة من هوية العميل سارية المفعول

•  تعبئة النماذج المطلوبة من البنك

• خطاب تحويل راتب موجه للبنك السعودي للاستثمار

• خطاب تعريف من جهة العمل يشمل الراتب الأساسي والبدلات وتاريخ الالتحاق بالعمل

• سيتم طلب وثائق أخرى خاصة بالعقار المراد رهنه (تختلف طبقاً لنوع العقار)

• لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا على: 800 124 8000.

• للسعوديين فقط 

• العمر: الحد الأدنى 23 عاماً – الحد الأقصى 70 عاماً عند انتهاء التمويل 

• أن يكون لدى العميل حساب راتب لدى البنك السعودي للاستثمار

منتج يتيح للعميل الذي يملك عقاراً (فيلا – شقة – أرض) إمكانية الحصول على سيولة مالية بضمان رهن عقاره للبنك السعودي للاستثمار، مع توفير خيارات سهلة ومريحة لسداد الأقساط.

• بدون دفعة مقدمة حيث سيتم احتساب الدفعة من قيمة العقار

• مبلغ التمويل: 350,000 ريال – 7,000,000 ريال

• مدة التمويل: 60 شهراً – 360 شهراً

• خدمة رقمية بالكامل (طلب التمويل واستكماله عبر تطبيق البنك)

• متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية (مبني على مبدأ المرابحة)

• نقاط وااو

• وثيقة تأمين تكافلي مجاناً في حالة الوفاة أو العجز الكلي (لا سمح الله)

• وثيقة تأمين تكافلي مجاناً على العقار الممول ضد الكوارث كالحريق والسيول والعواصف والزلازل وغيرها، وما ينتج عن ذلك من أضرار

الشروط:

المواطنون السعوديون (رجالاً وسيدات)

الحد الأدنى والأقصى لعمر المتقدم لطلب التمويل:20 عاماً – 75 عاماً

أن يكون مدرجاً ضمن قوائم الدعم السكني لدى صندوق التنمية العقارية والذين انطبقت عليهم شروط تمويل وزارة الإسكان

العمل أن يكون موظفاً على رأس العمل في القطاع الحكومي أو شبه الحكومي أو العسكري أو القطاع الخاص (الجهات المعتمدة لدى البنك)

مدة الخدمة:

القطاع الحكومي / لا يشترط وجود حد أدنى لمدة الخدمة

شبه الحكومي / 3 أشهر كحد أقصى

القطاع الخاص / ثلاثة أشهر لدى جهة العمل الحالية

أن يفتح المتقدم حساب راتب لدى البنك السعودي للاستثمار ويحول راتبه على الحساب

المساحة الأدنى للعقار: 80 متر مربع

ضمان على مبلغ

ضمان على مبلغ هامش الربح من صندوق التنمية العقارية لتمويل يصل إلى 500,000 ريال سعودي (وفقاً لشروط صندوق التنمية العقارية)

دفعة مقدمة

دفعة مقدمة (10% للمسكن الأول أو 30% للمسكن الثاني فأكثر)

وثيقة تأمين

وثيقة تأمين تكافلى مجاناً في حالة الوفاة أو العجز الكلي -لا سمح الله- وذلك بدون كشف طبي فى حال كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2,500,000 ريال سعودي

متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية

وثيقة تأمين تكافلى

وثيقة تأمين تكافلي مجاناً ضد الحريق والكوارث الطبيعية مثل الفيضانات والأعاصير والزلازل وما يترتب عليها من أضرار

اجمالي حد الاستقطاع

إجمالي حد الاستقطاع من الراتب هو 65% من إجمالي الراتب

 الوثائق المطلوبة

• تعبئة نموذج طلب التمويل

• نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول

• خطاب تعريف من جهة العمل

• شهادة تعريف بالراتب من جهة العمل أو قسيمة بآخر راتب

• نسخة من بطاقة الموظف موضح بها الرتبة/الوظيفة (لأفراد القوات المسلحة؛ إن وجدت)

• كشف حساب لـ 3 أشهر موضح به آخر 3 رواتب ومختوم من البنك الآخر

 الشروط

• للسعوديين فقط

• سن مقدم الطلب: الحد الأدنى 20 سنة والحد الأقصى 70 سنة عند الاستحقاق

• يجب أن يكون مقدم الطلب مدرجاً في قوائم التمويل الخاصة بصندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان

• أن يفتح حساب لدى البنك السعودي للاستثمار ويحول راتبه على الحساب

• إذا كان مبلغ الدفعة الأولى البالغ 15% أعلى من قيمة الأرض، فسيتم أخذ المبلغ الأقل.

• جهة العمل: أن يكون متقاعداً أو موظفاً على رأس العمل أو في القطاع الحكومي أو شبه الحكومي أو العسكري أو القطاع الخاص (الجهات المعتمدة لدى البنك فقط)

• مدة الخدمة:

 للقطاع الحكومي: شهر واحد لدى جهة العمل الحالية

 للقطاع الخاص: ثلاثة أشهر لدى جهة العمل الحالية

نسبة التمويل

سيمثل مبلغ التمويل 90% من قيمة الأرض + قيمة البناء في المستقبل (للمسكن الأول).

دعم الصندوق العقاري

سيغطي صندوق التنمية العقارية نسبة ربح التمويل إذا وصل مبلغ التمويل بحد أقصى 500,000 ريال سعودي من خلال برنامج مدعوم.

وثيقة تأمين

تغطية مجانية للتأمين التكافلي ضد الوفاة أو العجز الدائم -لا سمح الله- بدون أي كشف طبي في حال كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2,500,000 ريال سعودي.

وثيقة تأمين تكافلي

تغطية تأمينية تكافلية مجانية ضد الحريق والكوارث الطبيعية مثل الفيضانات والعواصف والزلازل والأضرار الناتجة من ذلك

إجمالي حد الاستقطاع

الحد الأقصى لنسبة الاستقطاع هي 65% من إجمالي الدخل.

جدول المدفوعات

جدول دفعات كالتالي: 15% عند بدء البناء، ومن ثم تكون 25%، 25%، واخر دفعه تكون 35% (شريطة أن ينتهي البناء في غضون 36 شهراً من بدء التمويل).

الوثائق المطلوبة

• تعبئة نموذج طلب التمويل

• صورة من الهوية الوطنية

• خطاب تعريف من جهة العمل

• صورة من صك الأرض

• خطاب تحويل راتب

• خطة البناء

• كشف حساب لآخر 3 أشهر يوضح آخر 3 رواتب ومصدق من البنك السابق

• نسخة من بطاقة الموظف موضح بها الرتبة/الوظيفة بعد مطابقتها مع البطاقة الأصلية (إن وجدت)

• صورة من بطاقة العائلة بعد مطابقتها مع البطاقة الأصلية (إن وجدت)

• للسعوديين فقط

• سن مقدم الطلب: الحد الأدنى 21 سنة والحد الأقصى 75 سنة عند الاستحقاق

• يجب أن يكون مقدم الطلب مدرجاً في قوائم التمويل الخاصة بصندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان

• العمل: أن يكون موظفاً على رأس العمل في القطاع الحكومي أو شبه الحكومي أو العسكري أو القطاع الخاص وللمتقاعدين (الجهات المعتمدة لدى البنك فقط)

• مدة الخدمة:

 للقطاع الحكومي: لا يشترط وجود حد أدنى لمدة الخدمة

 للقطاع شبه الحكومي: 3 أشهر كحد أقصى

 للقطاع الخاص: ثلاثة أشهر لدى جهة العمل الحالية

• أن يفتح حساب راتب لدى البنك السعودي للاستثمار ويحول راتبه على الحساب

تمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية مستنداً إلى مبدأ المرابحة

دعم الصندوق العقاري

تغطية الدفعة الأولى من صندوق التنمية العقارية بنسبة 5% ضمن برنامج الرهن الميسر

تغطية أرباح التمويل حسب مصفوفة دعم صندوق التنمية العقارية

تغطية أرباح التمويل من خلال صندوق التنمية العقارية لمبالغ التمويل بحد أقصى 500,000 ريال سعودي عبر برنامج (مدعوم)

التغطية المجانية للتأمين التكافلي

التغطية المجانية للتأمين التكافلي ضد الوفاة أو العجز الدائم -لا سمح الله- بدون أي كشف طبي في حال كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2,500,000 ريال سعودي

تغطية تأمينية تكافلية مجانية ضد الحريق والكوارث الطبيعية

تغطية تأمينية تكافلية مجانية ضد الحريق والكوارث الطبيعية مثل الفيضانات والعواصف والزلازل والأضرار الناتجة من ذلك

الحد الأقصى

الحد الأقصى لنسبة الاستقطاع هي 65% من إجمالي الدخل

تعتمد الدفعات الماليه للمشروع حسب التصميم المعتمد للمطور العقاري

مجموعة روشن ومجموعة طلعت مصطفى

الآن يمكنك التقديم على منتج البيع على الخارطة لمجموعة روشن ومجموعة طلعت مصطفى السعودية.

 الوثائق المطلوبة

• تعبئة نموذج طلب التمويل

• خطاب تعريف من جهة العمل

• كشف حساب آخر 3 أشهر يوضح آخر 3 رواتب ومختوم من البنك السابق

• نسخة من بطاقة الموظف موضح بها الرتبة/الوظيفة بعد مطابقتها مع البطاقة الأصلية (لأفراد القوات المسلحة -إن وجدت)

• شهادة تعريف بالراتب من جهة العمل أو قسيمة بآخر راتب

• نسخة من عقد الإستصناع بين العميل والمطور العقاري

• عرض سعر من المطور موجه للبنك

 الشروط

• متاح للمدنيين والعسكريين

• سن مقدم الطلب: الحد الأدنى 21 سنة والحد الأقصى 70 سنة عند الاستحقاق

• يجب أن يكون مقدم الطلب مدرجاً في قوائم التمويل الخاصة بصندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان

• أن يفتح حساب لدى البنك السعودي للاستثمار ويحول راتبه على الحساب

• جهة العمل: العمل لدى صاحب عمل مدرج في قائمة الشركات المعتمدة من البنك، والمتقاعدين من الحكومة، أو القطاع العسكري أو الخاص.

• مدة الخدمة:

للقطاع الحكومي: شهر واحد في جهة العمل الحالية.

 للقطاع الخاص: ثلاثة أشهر في جهة العمل الحالية.

متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية

تمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية يستند على مبدأ المرابحة

لا توجد دفعة مقدمة

لا يطلب من العميل دفعة أولى.

دعم الصندوق العقارية

سيغطي صندوق التنمية العقارية نسبة الربح في التمويل بحد أقصى 500,000 ريال سعودي من خلال برنامج مدعوم.

بوليصة تأمين على الحياة

التغطية المجانية للتأمين التكافلي ضد الوفاة أو العجز الدائم -لا سمح الله - بدون أي كشف طبي في حال كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2,500,000 ريال سعودي.

بوليصة تأمين تكافلي

تغطية تأمينية تكافلية مجانية ضد الحريق والكوارث الطبيعية مثل الفيضانات والعواصف والزلازل والأضرار الناتجة من ذلك

إجمالي حد الاستقطاع

الحد الأقصى لنسبة الاستقطاع هي 65 ٪ من إجمالي الدخل.

 الوثائق المطلوبة

• تعبئة نموذج طلب التمويل.

• صورة من الهوية الوطنية.

• خطاب تعريف من جهة العمل للعميل

• نسخة من "بطاقة العمل" التي تحدد الرتبة/المركز (بعد أن يتم النظر إلى النسخة الأصلية) .

• كشف حساب آخر 3 أشهر لآخر 3 رواتب ومصدّق من البنك السابق للقطاعات الخاصة والعسكرية فقط.

• عرض سعر من وزارة الإسكان موجّه للبنك السعودي للاستثمار.

• نموذج تحويل راتب.