الخصائص:
منتج شراء الأراضي بصيغة المرابحة هو منتج يتيح لك فرصة إمتلاك أرض سكنية بالمواصفات التي ترغب بها.
مفهوم صيغة المرابحة :
الشراء بصيغة المرابحة يعني أن البنك يقوم بشراء العقار بقيمته الفعلية و يقوم ببيعه للعميل بقيمة أعلى مؤجلة تشمل هامش الربح.
هذا المنتج متوفر لجميع العملاء المقبولين ائتمانيا من غير مدعومي صندوق التنمية العقارية و وزارة الإسكان.
البنك السعودي الفرنسي - منتج شراء الأراضي :
الفائدة
6.81%
الدفعة المقدمة
القسط الشهري
6,394 ريال
الحد الادنى للمرتب
ألاَّ يقل صافي دخل العميل الشهري عن 6,000 ريال سعودي.
الرسوم والتكلفة
الرسوم والتكاليف
* قد يختلف معدل الفائدة السنوية اعتمادًا على المبلغ وفترة الاستحقاق التي تختلف عن المثال أعلاه وتخضع للتسجيل الائتماني لكل عميل
* تخضع للشروط والأحكام.
** الرسوم الإدارية 1٪ من مبلغ التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل.
*** معدل النسبة السنوي (APR) يبدأ من 4.86٪ شاملاً جميع الرسوم والتكاليف.
المتطلبات
ألاَ يقل عمر العميل عن 20 عاماً.
فتح حساب جاري في حال عدم وجود حساب.
ألاَّ يقل صافي دخل العميل الشهري عن 6,000 ريال سعودي.
المستندات المطلوبة
صورة صك الملكية.
تعبئة وتوقيع نموذج عرض البائع من قبل مالك العقار.
صورة الهوية الوطنية للبائع سارية المفعول.
كروكي موقع العقار.
تعبئة وتوقيع نموذج طلب تمويل عقاري.
تعريف بالراتب مفصل يوضح البدلات ""إن وجد.
صورة من الهوية الوطنية سارية المفعول.
مسيرات الرواتب لآخر ثلاثة أشهر إذا كان العميل يعمل لدى قطاع شبه حكومي أو قطاع خاص.
كشف حساب لآخر ثلاثة أشهر يوضح ورود الراتب.
"
الأهلية
ألاَ يقل عمر العميل عن 20 عاماً.
الفوائد:
منتج معتمد من قبل الهيئة الشرعية بصيغة المرابحة.
تمويل بهامش ربح منافس و ثابت لكامل مدة التمويل.
مبلغ تمويلي يصل إلى 5 مليون ريال
مدة تمويل تصل إلى 15 سنة
إمكانية التمويل حتى عمر 75 سنة.
القسط المتناقص عند التقاعد – يمنح العميل ميزة تخفيض القسط بعد سن التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي.
القسط المتزايد حسب التزامات العميل - التمويل المطور ""ميزة 2 في 1"".
الإعفاء من سداد المتبقي من مبلغ التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي لا سمح الله.