البنك السعودي الأول - الوحدات الجاهزة :
هو منتج يقوم على مفهوم المرابحة ، حيث يقوم البنك بشراء عقار حسب طلب العميل ومن ثم ببيعه/ تأجيرة على العميل على أقساط شهرية حتى يتم سداد التمويل بالكامل
يقوم البنك بتملك العقار ومن ثم بيعه على العميل. يدفع العميل جزءًا من الثمن كدفعة مقدمة في حين أن الدفعات المتبقية تدفع لساب على أقساط شهرية على مدى فترة التمويل.
الفائدة
الدفعة المقدمة
القسط الشهري
الحد الادنى للمرتب
3500 ريال سعودي
الرسوم والتكلفة
الرسوم الإدارية: 1%
المستندات المطلوبة:
• خطاب تعريف بالراتب
• خطاب تحويل الراتب
• البطاقة الشخصية
• استمارة طلب التمويل العقاري
• عقد البيع
• استبيان طبي لتمويل أكثر من 3,000,000
الفوائد:
• منتج معتمد من قبل الهيئة الشرعية بصيغة المرابحة
• أقساط ميسرة تتناسب مع إلتزامات العميل
• سداد المديونية القائمة لدى البنوك الأخرى
• مبلغ تمويل يصل حتى7 مليون ريال سعودي وبما لا يقل عن 150 ألف ريال سعودي
• الإعفاء من سداد المتبقي من مبلغ التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي لا سمح الله.
• الرسوم الإدارية 1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل غير شاملة لضريبة القيمة المضافة
• الحد الأدنى للرواتب يبدأ من 3,500 ريال سعودي
• حرية إختيار العقار الذي ترغب به من فيلا / دبلكس / تاون هاوس / شقة
• دفعة مقدمة 10% لأصحاب المسكن الأول و 30% لغير ذلك
• امكانية التمويل بحيث يكون عمر العقار عند نهاية التمويل 35 سنه ويصل إلى 40 سنه في حال كون قيمة الأرض تعادل 40% من القيمه الإجماليه للعقار
• يمكن الحصول على التمويل بمدة لا تقل عن سنتين ولا تزيد عن 30 سنة
• أقساط ثابتة وأرباح متعارف عليها طوال مدة التمويل لطلبات تمويل المرابحة
• إمكانية التمويل إلى 90% من قيمة العقار الأول و 70% لغير ذلك.
• القسط المرن المتزايد يمنح العميل إمكانية الحصول على تمويل شخصي وعقاري في آن واحد حسب إلتزامات العميل.
• القسط المرن المتناقص عند التقاعد يمنح العميل ميزة تخفيض القسط بعد سن التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي