البنك السعودي الأول - منتج وحدات سكنية قيد الانشاء (البيع على الخارطة) المدعوم من صندوق التنمية العقارية
البنك السعودي الأولالخصائص:
• أقساط ثابتة خلال عمر التمويل
• أرباح ثابتة خلال عمر التمويل
• نقل ملكية العقار للعميل ورهنه للبنك
البنك السعودي الأول - منتج وحدات سكنية قيد الانشاء (البيع على الخارطة) المدعوم من صندوق التنمية العقارية :
هو تمويل شراء عقار تحت الإنشاء أو ما يسمى (على الخارطة) سواء كان (فيلا، شقة، تاون هاوس) عبر أحد مشاريع وزارة الإسكان متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ومقدم لمستفيديين صندوق التنمية العقارية و وزارة الإسكان. يتم الحصول على التمويل على شكل دفعات تحول لمطور المشروع بحسب ملحق جدول مراحل الإنجاز المتفق عليه مع العميل وقت التعاقد ويتم تسديد التمويل على أقساط شهرية حتى يتم سداد التمويل بالكامل. و تنطبق آلية الدعم على مشاريع البيع على الخارطة حيث يتم دعم المستفيد بدعم عيني جزئي أو الدعم العيني الكامل بحيث يكون دعم المستفيد هو دعم عيني في قيمة العقار فقط بدون دعم مالي. "
يتم تمويل المنتج بصيغة التورق ، بحيث يغطي التمويل احتياج العميل الجزئي أو الكامل لتكاليف إنشاء المسكن،و يتم الحصول على التمويل على شكل دفعات تحول لمطور المشروع بحسب ملحق جدول مراحل الإنجاز المتفق عليه مع العميل وقت التعاقد ويتم تسديد التمويل على أقساط شهرية حتى يتم سداد التمويل بالكامل
يمتلك ساب المعادن المشتراة من السوق العالمية ويبيعها للعملاء بمعدل ربح ثابت متفق عليه، وبعد فترة وجيزة من شراء المعادن من ساب، يمكن للعميل عن طريق إصدار توكيل لساب ببيع المعادن بالأسعار السائدة ومن ثم الحصول على مبلغ التمويل، ويتم رهن الأرض كضمانة حتى يتم سداد المبلغ بالكامل
الفائدة
الدفعة المقدمة
القسط الشهري
الحد الادنى للمرتب
3500 ريال سعودي
الرسوم والتكلفة
الرسوم الإدارية: 1%
المستندات المطلوبة:
• خطاب تعريف بالراتب
• خطاب تحويل الراتب
• البطاقة الشخصية
• استمارة طلب التمويل العقاري
• عقد البيع
• استبيان طبي لتمويل أكثر من 3,000,000
الفوائد:
• منتج معتمد من قبل الهيئة الشرعية بصيغة التورق
• الإعفاء من سداد المتبقي من مبلغ التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي لا سمح الله.
• مبلغ تمويل يصل حتى 5 مليون ريال سعودي وبما لا يقل عن 150 ألف ريال سعودي
• الرسوم الإدارية 1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل غير شاملة لضريبة القيمة المضافة
• الحد الأدنى للرواتب يبدأ من 3,500 ريال سعودي
• امكانية تخفيض الدفعة المقدمة
• يمكن الحصول على التمويل بمدة تصل حتى 25 سنة
• أقساط ثابتة وأرباح متعارف عليها طوال مدة التمويل
• يمكن تمويل حتى ما نسبته 90% من قيمة العقار
• القسط المرن المتزايد يسمح للعميل بإمكانية الحصول على أكثر من منتج في آن واحد حسب التزامات العميل
• القسط المرن المتناقص عند التقاعد يمنح العميل ميزة تخفيض القسط بعد سن التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي
• القسط المرن المدمج إمكانية الحصول على تمويل شخصي وعقاري متناقص في حال إقتراب العميل من سن التقاعد
• إمكانية التمويل للعميل من عمر 21 إلى 65، ويصل إلى 77 في حال التقاعد