الخصائص:
يتيح لك هذ المنتج الحصول على سيولة نقدية مقابل رهن العقار الذي تمتلكه.
مفهوم صيغة التورق :
الشراء بصيغة التورق يعني أن البنك يمتلك معادن تم شراؤها من السوق الدولية ومن ثم يبيعها على العميل بمعدل نسبة سنوي ثابت ومعلوم ثم مباشرةً بعد شراء العميل المعادن من البنك سوف يقوم العميل بتوكيل إدارة الخزينة في البنك ببيع تلك المعادن بالنيابة من خلال توقيع وكالة للحصول على النقد.
هذا المنتج متوفر لجميع العملاء المقبولين ائتمانيا من عملاء البنك ومدعومي صندوق التنمية العقارية و وزارة الاسكان.
البنك السعودي الفرنسي - منتج الرهن العقاري :
الفائدة
6.81%
الدفعة المقدمة
القسط الشهري
6,394 ريال
الحد الادنى للمرتب
ألاَّ يقل صافي دخل العميل الشهري عن 5.000 ريال سعودي.
الرسوم والتكلفة
الرسوم والتكاليف
** الرسوم الإدارية 1٪ من مبلغ التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل.
*** معدل النسبة السنوي (APR) يبدأ من 4.86٪ شاملاً جميع الرسوم والتكاليف.
المتطلبات
ألاَ يقل عمر العميل عن 20 عاماً.
فتح حساب جاري في حال عدم وجود حساب.
ألاَّ يقل صافي دخل العميل الشهري عن 5.000 ريال سعودي.
تحويل الراتب الشهري عن طريق نظام سريع.
المستندات المطلوبة
صورة صك الملكية.
صورة من رخصة البناء.
تعبئة نموذج كروكي موقع العقار.
تعبئة وتوقيع نموذج طلب تمويل عقاري.
صورة الهوية الوطنية للبائع سارية المفعول.
تعريف بالراتب مفصل يوضح البدلات ""إن وجد.
مسيرات الرواتب لآخر ثلاثة أشهر إذا كان العميل يعمل لدى قطاع شبه حكومي أو قطاع خاص.
كشف حساب لآخر ثلاثة أشهر يوضح ورود الراتب.
الأهلية
ألاَ يقل عمر العميل عن 20 عاماً.
الفوائد:
منتج معتمد من قبل الهيئة الشرعية بصيغة التورق.
تمويل بهامش ربح منافس و ثابت لكامل مدة التمويل.
الحرية في اختيار العقار الذي ترغب في رهنه ""فيلا / دوبلكس / تاون هاوس / عمارة سكنية "" شريطة أن يكون مملوك للعميل وغير مرهون لطرف اخر.
لا حاجة إلى تقديم دفعة مقدمة.
بقاء العقار باسم العميل مع رهنه بقيمة التمويل فقط.
إمكانية التمويل حتى عمر 75 سنة.
القسط المتناقص عند التقاعد – يمنح العميل ميزة تخفيض القسط بعد سن التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي.
الإعفاء من سداد المتبقي من مبلغ التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي لا سمح الله.