الخصائص:
• أقساط ثابتة خلال عمر التمويل
• أرباح ثابتة خلال عمر التمويل
• نقل ملكية العقار للعميل ورهنه للبنك
البنك السعودي الأول - شراء أرض :
هو منتج يقوم على مفهوم المرابحة. بحيث يقوم ساب بشراء الأرض وبيعها / تأجيرها على العميل، بحيث يقوم العميل بسداد جزء من سعر البيع مقدمًا بينما يدفع الرصيد المتبقي إلى ساب على أقساط شهرية على مدى فترة التمويل
يقوم البنك بتملك العقار ومن ثم بيعه على العميل.
الفائدة
الدفعة المقدمة
القسط الشهري
الحد الادنى للمرتب
3500 ريال سعودي
الرسوم والتكلفة
الرسوم الإدارية: 1%
المستندات المطلوبة:
• خطاب تعريف بالراتب
• خطاب تحويل الراتب
• البطاقة الشخصية
• استمارة طلب التمويل العقاري
• عقد البيع
• استبيان طبي لتمويل أكثر من 3,000,000
الفوائد:
• منتج معتمد من قبل الهيئة الشرعية بصيغة المرابحة
• أقساط ميسرة تلائم إلتزامات العميل
• سداد المديونية القائمة لدى البنوك الأخرى
• مبلغ تمويل يصل حتى 3 مليون ريال سعودي وبما لا يقل عن 150 ألف ريال سعودي
• الإعفاء من سداد المتبقي من مبلغ التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي لا سمح الله.
• الرسوم الإدارية 1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل غير شاملة لضريبة القيمة المضافة
• الحد الأدنى للرواتب يبدأ من 3,500 ريال سعودي
• حرية إختيار العقار الذي ترغب به
• دفعة مقدمة بما لا يقل عن 10% من قيمة الأرض
• مدة تمويل تصل حتى 20 سنة
• أقساط ثابتة وأرباح متعارف عليها طوال مدة التمويل لطلبات تمويل المرابحة
• القسط المرن المتزايد يسمح للعميل بإمكانية الحصول على أكثر من منتج في آن واحد حسب التزامات العميل
• القسط المرن المتناقص عند التقاعد يمنح العميل ميزة تخفيض القسط بعد سن التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي
• القسط المرن المدمج إمكانية الحصول على تمويل شخصي وعقاري متناقص في حال إقتراب العميل من سن التقاعد
• العميل يستحق تمويل حتى عمر 77 سنة بشرط ان يكون عمر العميل 64 سنة أو أقل عند التقدم بطلب للتمويل العقاري