البنك السعودي الأول - البناء الذاتي :
تمويل البناء الذاتي هو منتج يهدف إلى تلبية متطلبات العملاء ممن يمتلكون عقارهم الخاص (أرض / عقار غير مكتمل) ولديهم الرغبة ببناء مسكن حسب الرغبة. بحيث يغطي التمويل احتياج العميل الجزئي أو الكامل لتكاليف الإنشاء، و يتم الحصول على التمويل على شكل دفعات بحسب ملحق جدول مراحل الإنجاز المتفق عليه مع العميل وقت التعاقد ويكون السداد على أقساط شهرية حتى يتم سداد التمويل بالكامل.
يقوم المنتج على صيغة التورق الإسلامية بحيث يمتلك ساب المعادن المشتراة من السوق العالمية ويبيعها للعملاء بمعدل ربح ثابت متفق عليه، وبعد فترة وجيزة من شراء المعادن من ساب، يحق للعميل إصدار توكيل لساب ببيع المعادن بالأسعار السائدة ومن ثم الحصول على مبلغ التمويل، ويتم رهن الأرض كضمان سداد للتمويل
الفائدة
الدفعة المقدمة
القسط الشهري
الحد الادنى للمرتب
3500 ريال سعودي
الرسوم والتكلفة
الرسوم الإدارية: 1%
المستندات المطلوبة:
• خطاب تعريف بالراتب
• خطاب تحويل الراتب
• البطاقة الشخصية
• استمارة طلب التمويل العقاري
• عقد البيع
• استبيان طبي لتمويل أكثر من 3,000,000
الفوائد:
• منتج معتمد من قبل الهيئة الشرعية بصيغة التورق
• يمكن تمويل حتى 90% من قيمة العقار
• مبلغ تمويل يصل حتى 5 مليون ريال سعودي وبما لا يقل عن 150 ألف ريال سعودي
• الرسوم الإدارية 1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل غير شاملة لضريبة القيمة المضافة
• الحد الأدنى للرواتب يبدأ من 3,500 ريال سعودي
• حرية إنشاء العقار الذي ترغب به من ارض /عقار غير مكتمل
• الإعفاء من سداد المتبقي من مبلغ التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي لا سمح الله
• أقساط ثابتة وأرباح متعارف عليها طوال مدة التمويل
• مدة تمويل تصل حتى 30 سنة
• القسط المرن المتزايد يسمح للعميل بإمكانية الحصول على أكثر من منتج في آن واحد حسب التزامات العميل
• القسط المرن المتناقص عند التقاعد يمنح العميل ميزة تخفيض القسط بعد سن التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي
• القسط المرن المدمج إمكانية الحصول على تمويل شخصي وعقاري متناقص في حال إقتراب العميل من سن التقاعد