الخصائص:
• أقساط ثابتة خلال عمر التمويل
• أرباح ثابتة خلال عمر التمويل
• نقل ملكية العقار للعميل ورهنه للبنك
البنك السعودي الأول - منتج الوحدات الجاهزة المدعوم من صندوق التنمية العقاري :
هو تمويل شراء عقار جاهز من السوق سواء كان (فيلا، شقة، عمارة سكنية) أو أحد مشاريع وزارة الإسكان الجاهزة مدعوم الارباح لمبلغ يصل حتى 500,000 ريال سعودي متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ومقدم لمستفيدين صندوق التنمية العقارية و وزارة الإسكان
وهو منتج يقوم على مفهوم المرابحة لدى ساب، حيث يقوم البنك بشراء عقار حسب طلب العميل ومن ثم ببيعه/ تأجيرة على العميل على أقساط شهرية حتى يتم سداد التمويل بالكامل
الفائدة
الدفعة المقدمة
القسط الشهري
الحد الادنى للمرتب
3500 ريال سعودي
الرسوم والتكلفة
الرسوم الإدارية: 1%
المستندات المطلوبة:
• خطاب تعريف بالراتب
• خطاب تحويل الراتب
• البطاقة الشخصية
• استمارة طلب التمويل العقاري
• عقد البيع
• استبيان طبي لتمويل أكثر من 3,000,000
الفوائد:
• منتج معتمد من قبل الهيئة الشرعية بصيغة المرابحة
• امكانية تخفيض الدفعة المقدمة
• سداد المديونية القائمة لدى البنوك الأخرى
• مبلغ تمويل يصل حتى 7 مليون ريال سعودي وبما لا يقل عن 150 ألف ريال سعودي
• الرسوم الإدارية 1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل غير شاملة لضريبة القيمة المضافة
• الإعفاء من سداد المتبقي من مبلغ التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي لا سمح الله.
• الحد الأدنى للرواتب يبدأ من 3,500 ريال سعودي
• حرية إختيار العقار الذي ترغب به من فيلا / دبلكس / شقة
• دفعة مقدمة 10% لأصحاب المسكن الأول و 30% لغير ذلك
• امكانية التمويل بحيث يكون عمر العقار عند نهاية التمويل 35 سنه ويصل الى 40 سنه في حال كون قيمة الارض تعادل 40% من القيمه الاجماليه للعقار
• يمكن الحصول على التمويل بمدة لا تقل عن سنتين ولا تزيد عن 25 سنة
• أقساط ثابتة وأرباح متعارف عليها طوال مدة التمويل لطلبات تمويل المرابحة
• إمكانية التمويل إلى 90% من قيمة العقار الأول و 70% لغير ذلك.
• القسط المرن المتزايد يمنح العميل إمكانية الحصول على تمويل شخصي وعقاري في آن واحد حسب إلتزامات العميل.
• القسط المرن المتناقص عند التقاعد يمنح العميل ميزة تخفيض القسط بعد سن التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي
• القسط المرن المدمج إمكانية الحصول على تمويل شخصي وعقاري متناقص في حال إقتراب العميل من سن التقاعد
• إمكانية التمويل للعميل من عمر 21 إلى 65، ويصل إلى 77 في حال التقاعد