الخصائص:
• أقساط ثابتة خلال عمر التمويل
• أرباح ثابتة خلال عمر التمويل
• نقل ملكية العقار للعميل ورهنه للبنك
البنك السعودي الأول - البناء الذاتي المدعوم من صندوق التنمية العقارية :
هو تمويل بناء ذاتي لمن لديه أرض ويرغب ببناء منزله حسب رغبته، وذلك من خلال تمويل عقاري على دفعات مدعومة الارباح لمبلغ يصل حتى 500,000 ريال سعودي متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ومقدم لمستفيدين صندوق التنمية العقارية و وزارة الإسكان
وهو منتج يقوم على مفهوم التورق ، بحيث يمنح التمويل ليغطي احتياج العميل الجزئي أو الكامل لتكاليف إنشاء المسكن، يتم الحصول على التمويل على شكل دفعات بحسب ملحق جدول مراحل الإنجاز المتفق عليه مع العميل وقت التعاقد ويتم تسديد التمويل على أقساط شهرية حتى يتم سداد التمويل بالكامل
يمتلك ساب المعادن المشتراة من السوق العالمية ويبيعها للعملاء بمعدل ربح ثابت متفق عليه، وبعد فترة وجيزة من شراء المعادن من ساب، يمكن للعميل عن طريق إصدار توكيل لساب ببيع المعادن بالأسعار السائدة ومن ثم الحصول على مبلغ التمويل، ويتم رهن الأرض كضمانة حتى يتم سداد المبلغ بالكامل
الفائدة
الدفعة المقدمة
القسط الشهري
الحد الادنى للمرتب
3500 ريال سعودي
الرسوم والتكلفة
الرسوم الإدارية: 1%
المستندات المطلوبة:
• خطاب تعريف بالراتب
• خطاب تحويل الراتب
• البطاقة الشخصية
• استمارة طلب التمويل العقاري
• عقد البيع
• استبيان طبي لتمويل أكثر من 3,000,000
الفوائد:
• منتج معتمد من قبل الهيئة الشرعية بصيغة التورق
• يمكن تمويل حتى 90% من قيمة العقار
• مبلغ تمويل يصل حتى 5 مليون ريال سعودي وبما لا يقل عن 150 ألف ريال سعودي
• الرسوم الإدارية 1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل غير شاملة لضريبة القيمة المضافة
• الحد الأدنى للرواتب يبدأ من 3,500 ريال سعودي
• حرية إنشاء العقار الذي ترغب به من ارض /عقار غير مكتمل
• الإعفاء من سداد المتبقي من مبلغ التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي لا سمح الله
• أقساط ثابتة وأرباح متعارف عليها طوال مدة التمويل
• مدة تمويل تصل حتى 25 سنة
• القسط المرن المتزايد يسمح للعميل بإمكانية الحصول على أكثر من منتج في آن واحد حسب التزامات العميل
• القسط المرن المتناقص عند التقاعد يمنح العميل ميزة تخفيض القسط بعد سن التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي
• القسط المرن المدمج إمكانية الحصول على تمويل شخصي وعقاري متناقص في حال إقتراب العميل من سن التقاعد
• إمكانية التمويل للعميل من عمر 21 إلى 65، ويصل إلى 77 في حال التقاعد