الفائدة
لا تطبق فوائد ربوية، بل يُتفق على هامش ربح مسبق
الدفعة المقدمة
الدفعة المقدمة 10% للمسكن الأول
القسط الشهري
يُحدد بناءً على سعر العقار ونسبة التمويل
الحد الادنى للمرتب
4,000 ريال سعودي
الرسوم والتكلفة
قرض الإسكان
شركة دار التمليك - برنامج الدعم السكني
الوصف:
هو أحد الحلول المقدمة لتسهيل امتلاك المسكن للمستفيد وذلك من خلال تقديم دعم مالي شهري حسب مصفوفة الدعم للمنتجات المعتمدة.
برنامج مساكن للتمويل العقاري بصيغة المرابحة هو برنامج تمويل عقاري مقدم من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية بالتعاون مع شركة دار التمليك لإدارة البرنامج كما أنه يمكن إضافة الدعم السكني من الصندوق العقاري على التمويل.
برنامج مساكن متاح لجميع المستفيدين المؤهلين من صندوق التنمية العقارية أو وزارة الإسكان لكل من موظفي القطاع الحكومي والخاص وجميع المتقاعدين.
وقد صمم البرنامج خصيصا لزيادة نسبة تملك المواطنين لمساكنهم و في إطار هذا البرنامج، يقدم صندوق التنمية العقارية وزارة الإسكان للمستفيدين مبلغ دعم شهري لتغطية تكاليف التمويل المترتبة على المستفيد حسب مصفوفة المنتجات المعتمدة
كما تقدم خدمة تخفيض الدفعة المقدمة منفعة حصرية للمستفيدين من صندوق التنمية العقارية عن طريق تخفيض الدفعة المقدمة بنسبة 5٪ من قيمة العقار بدلاً من 10٪ كما هي مقررة من البنك المركزي السعودي للمسكن الأول. فالحد الأقصى لقيمة العقار المسموح لهذا البرنامج هو 800,000 ريال.
الخصائص:
برنامج القرض العقاري:
• قرض مدعوم الأرباح لمبلغ تمويل يصل حتى 500,000 ريال سعودي
• الدخل الشهري 4,000 ريال سعودي وأكثر
• الدفعة المقدمة 10% للمسكن الأول
• العمر 20 - 75
• فيلا، شقة، عمائر
• مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية
خدمة تخفيض الدفعة المقدمة:
• قرض مدعوم الأرباح لمبلغ تمويل يصل حتى 500,000 ريال سعودي
• تخفيض الدفعة المقدمة إلى 5% لقيمة عقار لا تتجاوز 800,000 ريال سعودي
• الدخل الشهري 4,000 ريال سعودي وأكثر
• العمر 20 - 75
• فيلا، شقة، عمائر
• مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
الفوائد:
• هامش ربح ثابت بنظام المرابحة وأقساط ثابتة لا تتغير.
• بدون إشتراط تحويل راتب مع إمكانية تحويل الراتب لأي بنك محلي.
• الصك باسم العميل.
• تمويل يصل إلى 25 سنة.
• التمويل حتى سن الـ75 سنة.
• متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
• الإعفاء في حالة الوفاة والعجز الكلي لا قدر الله.
• يشمل موظفي القطاع الحكومي والخاص وجميع المتقاعدين.
شركة دار التمليك - برنامج مساكن | مرابحة
الفائدة
يتم تحديد نسبة الربح بناءً على سعر المرابحة المتفق عليه بين العميل والشركة
الدفعة المقدمة
الدفعة المقدمة 10% للمسكن الأول الدفعة المقدمة 30% للاراضي الدفعه المقدمة 80% من قيمة العقار في حالة إعادة التمويل
القسط الشهري
الحد الادنى للمرتب
الدخل الشهري 4,000 ريال للقطاع الحكومي الدخل الشهري 7,000 ريال للقطاع الخاص
الرسوم والتكلفة
الوصف:
تم توكيل دار التمليك لإدارة برنامج مساكن وهو برنامج تمويل مقدم من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية للمستفيدين المؤهلين من موظفي القطاع الحكومي والخاص وجميع المتقاعدين. وقد صمم البرنامج خصيصا لزيادة نسبة تملك المواطنين لمساكنهم.
برنامج مساكن يقدم عدداً من المميزات الفريدة للمؤهلين في البرنامج عكس أي برنامج آخر.
الخصائص:
فيلا، شقة، عمائر:
• يصل إلى 5,000,000 ريال
• الدخل الشهري 4,000 ريال للقطاع الحكومي
• الدخل الشهري 7,000 ريال للقطاع الخاص
• الدفعة المقدمة 10% للمسكن الأول
• العمر 20 - 75
أراضي:
• يصل إلى 2,000,000 ريال
• الدخل الشهري 4,000 ريال للقطاع الحكومي
• الدخل الشهري 7,000 ريال للقطاع الخاص
• الدفعة المقدمة 30%
• العمر 20 - 75
إعادة تمويل:
• يصل إلى 5,000,000 ريال
• الدخل الشهري 4,000 ريال للقطاع الحكومي
• الدخل الشهري 7,000 للقطاع الخاص
• يتم تمويل 80% من قيمة العقار
• العمر 20 – 75
الفوائد:
• هامش ربح ثابت بنظام المرابحة وأقساط ثابتة لا تتغير.
• بدون اشتراط تحويل راتب مع إمكانية تحويل الراتب لأي بنك محلي.
• الصك باسم العميل.
• تمويل يصل إلى 25 سنة.
• التمويل حتى سن الـ75 سنة.
• متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
• الإعفاء في حالة الوفاة والعجز الكلي لا قدر الله.
• يشمل موظفي القطاع الحكومي والخاص وجميع المتقاعدين
شركة دار التمليك - برنامج إجارة
الفائدة
الدفعة المقدمة
القسط الشهري
الحد الادنى للمرتب
الرسوم والتكلفة
الوصف:
كانت دار التمليك تتمثل الصدق في التزامها مع الناس انطلاقاً من موقعها المسؤول كشركة رائدة ومتخصصة في مجالها الساعي إلى خدمة المجتمع، وكانت منتجاتها وخدماتها هي الواجهة التي تلتقي بها مع الناس، ففي جانب المنتجات كانت دار التمليك تطرح المنتج بناءً على دراسات مكثفة لحاجة السوق وحاجة المجتمع، فكانت تطرح المنتج تلو الآخر وهي متأكدة من أن هذا المنتج قد خرج إلى الناس بالشكل الصحيح وفي الوقت المناسب، حتى يلبّي حاجة المجتمع ويساهم في تحقيق رغباته، فكانت منتجاتها تتناسب مع مختلف شرائح المجتمع وفئاته.
نحن شركة تتقيد بأحكام الشريعة الإسلامية وتفهم أن شراء المسكن هو واحد من أهم القرارات التي يمكن أن يتخذها الشخص. إنه قرار يذهب إلى ما وراء المبلغ الذي يكون في متناول الشخص لأنه في النهاية سينعكس على العميل وأسلوب حياته.
لقد أنشأت دار التمليك بنية تحتية تمكن العملاء من الوصول إلى التمويل السكني بأكثر كفاءة ممكنة. ويتضمن ذلك المعاملات التكنولوجية المبتكرة التي تسهل إنجاز العملية بأسهل السبل. وقد صممت كل البرامج لتلائم ظروف العملاء الفردية وضمان المرونة القصوى والاستجابة لكل معاملة.
الخصائص:
فيلا، شقة، عمائر:
• يصل إلى 5,000,000 ريال.
• الدخل الشهري 7,000 ريال.
• الدفعة المقدمة 10% للمسكن الأول.
• العمر 20 -75.
أراضي:
• يصل إلى 2,000,000 ريال.
• يصل إلى 2,000,000 ريال.
• الدفعة المقدمة 30%.
• العمر 20 -75.
برنامج تمويل العمائر:
• يصل إلى 10,000,000 ريال.
• الدخل الشهري 7,000 ريال.
• الحد الأدنى للدفعة المقدمة 30%.
• العمر 20 -75.
إعادة تمويل:
• يصل إلى 5,000,000 ريال.
• الدخل الشهري 7,000 ريال.
• الحد الأدنى للدفعة المقدمة 30%.
• العمر 20 -75.
برنامج العمائر الاستثمارية:
• يصل إلى 10,000,000 ريال.
• الحد الأدنى للدفعة المقدمة 50%.
• العمر 20 -75.
برنامج تمويل المقيمين:
• يصل إلى 2,500,000 ريال سعودي.
• الدخل الشهري 10,000 ريال.
• الحد الأدنى للدفعة المقدمة 20%.
• العمر 20 -75.
• المقيمين في المملكة العربية السعودية لمدة 5 سنوات على الأقل.
• يجب الحصول على الموافقة بامتلاك مسكن من وزارة الداخلية السعودية.
الفوائد:
مزايا برنامج إجارة ثابت:
• تمويل بصيغة الإجارة الثابتة، لا يتغير مبلغ القسط طوال مدة التمويل.
• بدون اشتراط تحويل الراتب، وإمكانية التعامل مع أي بنك محلي.
• تمويل يصل إلى 25 سنة.
• يشمل القطاع الحكومي والخاص والمتقاعدين وأصحاب العمل.
• يشمل مستفيدي صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
• إمكانية تضامن أحد الأقارب.
• إمكانية استفادة العميل من الدخل الإضافي.
• الإعفاء في حالة الوفاة والعجز الكلي لا قدر الله.
• تأمين تكافلي على العقار ضد الأخطار لا قدر الله.
• متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
• العقارات المسموحة: شقق - فلل.
مزايا برنامج مساكن للقطاع الخاص:
• هامش ربح ثابت بنظام المرابحة وأقساط ثابتة لا تتغير.
• فترة سماح تصل إلى 3 أشهر، يبدأ أول قسط بعد 3 أشهر من استلام العقار. لفترات تمويل 10 سنوات أكثر.
• بدون اشتراط تحويل الراتب، وإمكانية التعامل مع أي بنك محلي.
• الصك باسم العميل.
• تمويل يصل إلى 30 سنة.
• التمويل حتى سن الـ 75 سنة. بحيث يكون أقصى عمر وقت تقديم الطلب لا يتجاوز الـ 68 سنة
• يشمل القطاع الحكومي والخاص والمتقاعدين.
• يشمل مستفيدي صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
• الإعفاء في حالة الوفاة والعجز الكلي لا قدر الله.
• متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
شركة دار التمليك - برنامج تمويل المقيمين
الفائدة
الدفعة المقدمة
الحد الأدنى للدفعة الأولى 15 %
القسط الشهري
الحد الادنى للمرتب
15,000 ريال سعودي
الرسوم والتكلفة
الوصف:
برنامج التمويل العقاري للمقيمين يتيح لك فرصة تملّك منزلك في السعودية بإجراءات ميسرة.
الخصائص:
• مبلغ التمويل يصل إلى 3,000,000 ريال سعودي
• الحد الأدنى للدفعة الأولى 15 %
الفوائد:
• مبلغ تمويل يصل إلى 3 مليون ريال سعودي.
• بدون تحويل الراتب.
• الإعفاء في حالة الوفاة والعجز الكلي لا قدر الله.
• تأمين تكافلي على العقار ضد الأخطار لا قدر الله.
• متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
• تطبق الشروط والأحكام.
شركة دار التمليك - برنامج تمويل العقار الاستثماري
الفائدة
الدفعة المقدمة
القسط الشهري
الحد الادنى للمرتب
الرسوم والتكلفة
الوصف:
تقدم شركة دار التمليك برنامج تمويل العقار الاستثماري. وهو برنامج يستهدف العملاء الذين يرغبون بتملّك عقار استثماري (سكني أو تجاري) والذي يدر دخلاً سنويًا ثابتًا.
الفوائد:
• تمويل يصل إلى 10 مليون ريال سعودي
• سهولة السداد من إيرادات العقار
• هامش ربح تنافسي
• متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية
• تأمين تكافلي يغطي مبلغ التمويل في حال الوفاة أو العجز لا قدّر الله
• تأمين للعقارات التجارية الجاهزة ضد الحرائق والكوارث الطبيعية على مدار مدة التمويل