الخصائص:
يتيح لك هذ المنتج الحصول على سيولة من أجل بناء الأرض التي تمتلكها أو إكمال بناء العقار الذي تمتلكه والحصول على إعادة تمويل عند إكمال كل مرحلة من مراحل البناء.
مفهوم صيغة التورق :
الشراء بصيغة التورق يعني أن البنك يمتلك معادن تم شراؤها من السوق الدولية ومن ثم يبيعها على العميل بمعدل نسبة سنوي ثابت ومعلوم ثم مباشرةً بعد شراء العميل المعادن من البنك سوف يقوم العميل بتوكيل إدارة الخزينة في البنك ببيع تلك المعادن بالنيابة من خلال توقيع وكالة للحصول على النقد.
هذا المنتج متوفر لجميع العملاء المقبولين ائتمانيا من عملاء البنك ومدعومي صندوق التنمية العقارية و وزارة الإسكان.
البنك السعودي الفرنسي - منتج البناء الذاتي :
الفائدة
6.81%
الدفعة المقدمة
القسط الشهري
6,394 ريال
الحد الادنى للمرتب
ألاَّ يقل صافي دخل العميل الشهري عن 5.000 ريال سعودي.
الرسوم والتكلفة
الرسوم والتكاليف
* قد يختلف معدل الفائدة السنوية اعتمادًا على المبلغ وفترة الاستحقاق التي تختلف عن المثال أعلاه وتخضع للتسجيل الائتماني لكل عميل
* تخضع للشروط والأحكام.
** الرسوم الإدارية 1٪ من مبلغ التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل.
*** معدل النسبة السنوي (APR) يبدأ من 4.86٪ شاملاً جميع الرسوم والتكاليف.
المتطلبات
ألاَ يقل عمر العميل عن 20 عاماً.
فتح حساب جاري في حال عدم وجود حساب.
ألاَّ يقل صافي دخل العميل الشهري عن 5.000 ريال سعودي.
المستندات المطلوبة
لخدمة أفضل يلزم توفير المستندات أدناه لإتمام الطلب:
صورة صك الملكية.
صورة رخصة البناء.
تعبئة وتوقيع نموذج عرض البائع من قبل مالك العقار.
صورة الهوية الوطنية للبائع سارية المفعول.
كروكي موقع العقار.
تعبئة وتوقيع نموذج طلب تمويل عقاري.
تعريف بالراتب مفصل يوضح البدلات ""إن وجد.
صورة من الهوية الوطنية سارية المفعول.
مسيرات الرواتب لآخر ثلاثة أشهر إذا كان العميل يعمل لدى قطاع شبه حكومي أو قطاع خاص.
كشف حساب لآخر ثلاثة أشهر يوضح ورود الراتب.
الأهلية
ألاَ يقل عمر العميل عن 20 عاماً.
الفوائد:
منتج معتمد من قبل الهيئة الشرعية بصيغة التورق.
تمويل بهامش ربح منافس و ثابت لكامل مدة التمويل.
مبلغ تمويلي يصل إلى 5 مليون ريال
مدة تمويل تصل إلى 25 سنة
إمكانية التمويل حتى عمر 75 سنة.
القسط المتناقص عند التقاعد – يمنح العميل ميزة تخفيض القسط بعد سن التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي.
إمكانية الحصول على إعادة تمويل عند إكمال كل مرحلة من مراحل البناء.
الإعفاء من سداد المتبقي من مبلغ التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي لا سمح الله.